Kuriózum, csak nálam!

A VI. kerület egyik legjobb Belső-Terézvárosi utcájában, kiváló lokáció AirBnb (rövidtávú kiadás) szempontjából is, ami engedélyezett a házban, eladó ez az eredetileg 2 szobás, de a teljeskörű felújítást követően 2 és fél szobássá alakított, utcai nézetű, I. emeleti, nagyon világos lakás. Az AirBnb engedély 6 főre szól, de több vagy kevesebb vendég egyaránt kényelmesen elfér a lakásban.

Új burkolatok és nyílászárók (3 rétegű), modern IKEA konyhabútor mosogatógéppel, energiatakarékos Bosch kondenzációs kazán és cirkórendszer, légkondícionáló, WC külön helyiségben, fürdőszobában padlófűtés és sarokkád.
A rezsi (víz, gáz, fűtés, villany) havi átlaga elmúlt években 15 ezer Ft körül alakult. A közös költség 17 ezer Ft.

A ház:
-szép, karbantartott, kamerázott, liftes, zárható biciklitároló helyiséggel a földszinten, pincében tároló
-a ház villamossági felújítása 2023-ban, a ház egyéb épületgépészeti felújítása, homlokzati és tető felújítás, új lift beszerelés kb. 15 éve.
A lakás:
– teljes körűen igényesen felújított,
– 70 m2 alapterületű,Helyiségek:
-előszoba (hall),
-konyha külön helyiségben, IKEA konyhabútorral, beépített gépekkel (mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó), légudvarra ablakkal
-nappali (utcai fekvés, É-Ny) és 2 szoba (udvari fekvés, D-K) dupla ablakokkal, külső ablakok dupla üvegezéssel
-fürdőszoba sarokkáddal (zuhanyzásra is alkalmas), padlófűtéssel, légudvarra ablakkal
-WC külön helyiségben, kézmosóval, padlófűtéssel, légudvarra ablakkal
-teraszként is használható lakás előtti függőfolyosórész (amelyen csak egyetlen szomszéd közlekedik),
– energiatakarékos Bosch kondenzációs cirkófűtés
– hűtő-fűtő klíma
– a lakás jól átszellőztethető
– energiatakarékos világítás,
– igényes új burkolatok, szaniterek.
A környék:
– az utca felújíttott (2022. végén)
– népszerű, jól ellátott belvárosi környék
– metró, troli, villamos és buszmegállók a közelben
– közel a Szabadság téri parkhoz, Margit-szigethez
– kulturális intézmények közelében (Opera, színházak)
– Westend üzletközpont és egyéb számtalan üzlet, bevásárló hely, étterem, turisztikai nevezetességek a környéken.

Azonnal költözhető, rugalmasan meg tudom mutatni.